Exposé-Nr. 210_3 (bei Rückfragen bitte angeben)

Neues aus dem Neuseenland - 2023 - Startschuss für neues Wohngebiet. Jetzt informieren und reservieren!

Kitzscher 05. September 2022 - 1

Eckdaten

Objektart: REIHENHAUS
Kaufpreis: 456.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 230,00 m²
Wohnfläche: ca. 158,00 m²
Barrierefrei: NEIN
Denkmalgeschuetzt: NEIN
Zustand: PROJEKTIERT 0.00
Baujahr: 2023

Objekt
In Kitzscher entsteht in den nächsten Jahren das Neue Wohngebiet an der Leipziger Straße. Gemeinsam mit der Stadt Kitzscher werden hier 100 Bauplätze für Eigenheime entstehen. Noch in diesem Jahr erhält der neue Bebauungsplan Rechtskraft, sodass bereits im Frühjahr mit der Erschließung des ersten Bauabschnittes begonnen werden kann.
Die ersten Käufer und Käuferinnen profitieren von sehr attraktiven Grundstückspreisen. In dieser Wohnanlage, parallel zur Leipziger Straße erwartet Sie attraktives Wohneigentum mit Garten, Terrasse, bodentiefen Fenstern, zweigeschossiges Wohnen mit der Möglichkeit zum Dachausbau, großem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Pkw-Stellplatz im optionalen Carport und dezentral am Ende der Häusergruppe.

Ausstattung
Die Grundstücke sind Wiesengrundstücke (ehemals Ackerland). Ein Abriss oder Baumfällarbeiten sind nicht nötig
Alle Medien (Trink- und Abwasser, Regenwasser, Strom, Telefon/Internet) werden ca. 1m im Grundstück anliegen, Gas ist nicht vorgesehen.


Lage
Die Stadt Kitzscher im Landkreis Leipzig liegt ca. 25 km von Leipzig entfernt im Leipziger Neuseeland.
Der Standort bietet ländliches Flair aber einen kurzen Weg zur Metropole Leipzig.

Die Versorgung der Bewohner ist in der unmittelbaren Umgebung sichergestellt.
- Gasthaus (1200m), Eiscafé (550m), 3 Discounter: Lidl (900m), Netto (900m), Edeka (1500m), Sparkasse Leipzig (700m), Bäcker (1000m) und viele andere Dienstleister sind in Kitzscher ansässig.

Der Kindergarten ist in Kitzscher fußläufig in 10 Minuten erreichbar, ebenso wie der Spielplatz (1000m). Heranwachsende können die Oberschule im Ort (950m) nutzen ober vom Bussplatz aus in 20 Minuten am Gymnasium in Borna sein.

Für die Gestaltung der Freizeit stehen zahlreiche Vereine in Kitzscher und Umkreis zur Verfügung (Turn-, Kraftsport-, Tanz-und Reitverein).

Die Verkehrsanbindung im Ort führt über den Busplatz mit den Linien 144, 276, 277, 617,641 oder mit dem Auto über die Leipziger Straße auf die A72 auf direktem Weg in die Leipziger Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage macht die mittelsächsische Kleinstadt zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen. Das sehen auch andere Investoren so. In unmittelbarer Lage werden derzeit die alten Plattenbauten in zwei Bauabschnitten kernsaniert. Allein dort sollen über 200 Wohnung entstehen.

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