Exposé-Nr. 245 (bei Rückfragen bitte angeben)
Einfamilienhaus/Baugrundstück im beliebten Stadtteil Leipzig Holzhausen
Eckdaten
| Objektart: | EINFAMILIENHAUS |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19 % MwSt. |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.350,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 140,00 m² |
| Barrierefrei: | NEIN |
| Keller: | TEIL |
| Denkmalgeschuetzt: | NEIN |
| Verfügbar ab: | Sofort verfügbar |
| Zustand: | BAUFAELLIG 0.00 |
| Baujahr: | 1929 |
| Stellplätze: | 2 |
Objekt
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1930 in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Die Umgebung ist geprägt von ähnlicher Bebauung und bietet ein ruhiges, wohngeprägtes Umfeld.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungen wurden in der Vergangenheit nur teilweise durchgeführt, sodass insbesondere die Elektroinstallation sowie die Heizsituation (Holzheizung, nachgerüstet) nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen.
Das Objekt ist derzeit nicht beräumt; vorhandenes Inventar befindet sich noch im Haus. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand („wie es steht und liegt“)“.
Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Gartenbereich im hinteren Teil sowie eine kleine Werkstatt bzw. ein Nebengebäude.
Aus städtebaulicher Sicht ist eine Bebauung in zweiter Reihe grundsätzlich möglich, vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung.
Ausstattung
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Lage
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