Exposé-Nr. 192 (bei Rückfragen bitte angeben)

700 qm idyllisches Grundstück in Regis-Breitlingen mit altem Wochenendhaus.

Regis2021-13

Eckdaten

Objektart: EINFAMILIENHAUS
Kaufpreis: 50.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl.
Grundstücksfläche: ca. 696,00 m²
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Barrierefrei: NEIN
Keller: NEIN
Denkmalgeschuetzt: NEIN
Zustand: TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED 0.00
Baujahr: 1930

Objekt
Das Grundstück ist mit einem ca. 85m2 großen Wohnhaus bebaut. Dieses ist jedoch weitestgehend unsaniert. Für das Gebäude gibt es vielseitige Nutzungsideen z.B. als Wochenendsitz, zum Um- und Ausbau für Liebhaber oder auch als Lager.
Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden und neu bebaut werden.

ONLINE-BESICHTIGUNG:
https://youtu.be/xUlwPcFG43k

Ausstattung
- Gebäudessubstanz unsaniert
- Dach ist dicht
- Strom vorhanden
- Trinkwasser vorhanden
- Abwasser in Grube
- Zuwegung über unbefestigten Weg
- Flächennutzungsplan Wohnen
- Bebauung nach §34 möglich (Baurecht ist mit dem zuständigen Amt noch abzustimmen)


Lage
Die Kleinstadt Regis-Breitingen, im Landkreis Leipzig mit ca. 4.000 Einwohnern, liegt im Dreiländereck Sachsen - Thüringen - Sachsen-Anhalt.
Diese rund 20 Minuten von der Metropole Leipzig entfernte Wohnlage eignet sich perfekt für junge Familien. Regis bietet Ihnen eine Kita, Grund- und Oberschule. Das Gymnasium befindet sich im10 km entfernten Borna. Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Ärzte, sind im Ort ansässig.
In unmittelbarer nähe des Grundstücks befindet sich auch der Zugang zu Wäldern, Teichen und Seen.
Die S-Bahn und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls im Ort.

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