Exposé-Nr. 189_2 (bei Rückfragen bitte angeben)

Neuer Bauabschnitt "Am langen Stein", vier Baugrundstücke ab sofort

titel

Eckdaten

Objektart: WOHNEN
Kaufpreis: 139.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 673,00 m²
Barrierefrei: NEIN
Denkmalgeschuetzt: NEIN

Objekt
Im idyllischem Siedlungsbestand befinden sich 4 Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhaushälften.
Die Siedlung zeichnet sich durch viel grün, Ruhe und lockere Siedlungshäuser aus. Dennoch sind der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort bzw. einen Beratungstermin im Büro der STIMMO.

Ausstattung
- alle Medien (Trink- und Abwasser, Strom, Telefon/Internet) liegen am Rand der Grundstücke
- als Zuwegung wird ein Privatweg hergestellt werden, den sich die 4 Eigentümer teilen
- für den Privatweg inkl. aller notwendigen Medien ist mit 35.000 EUR pro Anlieger zu rechnen (die Planung und Kostenkalkulation ist noch in Bearbeitung)
- Vermessung und Parzellierung werden vollzogen und sind im Kaufpreis inbegriffen
- die Grundstücke sind bebaubar mit einem frei geplanten Architektenhaus
(massiv- oder Holzrahmenbauweise) gemäß Bebauungsplan Schkeuditz- Modelwitz
- offene Bauweise (Einzel- und Doppelhäuser)
- Firsthöhe bis 10 m über dem angrenzenden natürlichen Gelände
- Traufhöhe 4,50 m
- bis 2 Vollgeschosse
- geneigte Dächer, 30° - 45° zulässig


Lage
Zur Haltestelle der Straßenbahn sind es für Sie nur knapp 1 Kilometer. Von dort fährt die Linie 11 Sie ins Schkeuditzer Zentrum oder in 30min in die Leipziger City. Die Autobahn 9 und 14 sind ebenfalls zügig zu erreichen.
Kita und Grundschule befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

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