Exposé-Nr. 159 (bei Rückfragen bitte angeben)

Praxis in neuer Wohnanlage zu vermieten

Eingangsperspektive

Eckdaten

Objektart: PRAXISFLAECHE
Warmmiete: 1.212,00 € / mtl.
Käuferprovision: 1 Kaltmiete
Nebenkosten: 230,00 € / mtl.
Bürofläche: ca. 93,61 m²
Gesamtfläche: ca. 93,61 m²
Barrierefrei: JA
Denkmalgeschuetzt: JA
Zustand: PROJEKTIERT
Baujahr: 2019
Stellplätze: 27
Denkmalschutzobjekt: Ja

Objekt
Angeboten wird eine Gewerbefläche für eine Praxis in einer Seniorenwohnanlage in Leipzig / Seehausen.
Der denkmalgerecht wiederherzustellende 2-Seitenhof wird einer Sanierung unterzogen und durch zwei Neubauten erweitert. Verbunden mit Tradition und zeitgemäßen Grundrissen entstehen auf einer Fläche von 10.000 m² ca. 60 Wohnungen mit u.a. einer Arzt- oder Physiotherapiepraxis und Pflegeeinrichtung.

In direkter Nachbarschaft entstehen 9 freistehende Einfamilienhäuser.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a. PKW-Stellplätze.
Außerdem werden die Außenanlagen großzügig und attraktiv gestaltet. So sollen z.B. ein Grillplatz, Kinderspielplatz, Sportanlage und Fahrradstellplätze enstehen. So dürfen auch die unmittelbar benachbarten Familien der Einfamilienhäuser profitieren.
Der Gedanke des generationsübergreifenden Zusammenlebens soll gestärkt werden.

Ausstattung


Lage
Seehausen ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. Er hat eine Fläche von 18 km². Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Seehausen (mit dem Gelände der neuen Messe und dem Gewerbegebiet Sachsenpark), Göbschelwitz, Hohenheida und Gottscheina. Mit den zugehörigen kleineren Dörfern hat Seehausen 2177 Einwohner (2007).
Die Leipziger Innenstadt liegt ca. 10 Km entfernt und ist mit dem Auto 18min zu erreichen.
Leipzig-Seehausen ist durch die Nähe der Arbeitsstellen wie BMW und Porsche eine beliebte Wohnlage von Leipzig.

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