wunderschöne, ruhige und helle 4-Raumwohnung mit Gartenteil im Neubau in Holzhausen

Eckdaten

Objekt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Wohnung im moderen Neubauobjekt in der Hünerfeldstraße 14 in Leipzig-Holzhausen.

Ausstattung
Das Objekt zeichnet sich durch einen gehobenen Standard und eine moderene Architektur aus. Die Deckenhöhen wurden auf 2,60 m angehoben. Die hellen Wohnräume wurden mit Vinylböden ausgestattet. Fenster erhielten elektrische Rollläden. Die Bäder sind mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie, je nach Wohnungsgröße, mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Bäder haben Deckenspots. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Im Wohnraum sorgt ein Kaminanschluss (Kamin Mietersache) für ein wohliges Ambiente. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei.
Auf dem herrlichen Balkon bzw. der Terrasse mit Holzbodenbelag kann man beruhigt die Seele baumeln lassen.

Im Kellergeschoss des Hauses bietet die Tiefgarage ausreichend Platz für 10 PKW. Die Stellplätze werden für je 59 EUR/Monat vermietet.

Ferner gehören zur Wohnung ein kleines Gartenhaus sowie eine moderne Fahrradbox zu Abstellzwecken.

weitere Highlighs:
- CAT-Verkabelung
- Vodafon/Kabel-Deutschland High-Speed Internetanschluss
- Sat-Schüssel Astra
- Kaminanschluss
- auf Wunsch übernahme einer passgenauen moderen Einbauküche
- Fahrradeinhausung
- exklusives Gartenhäusschen für noch mehr Unterstellmöglichkeiten
- Renz Post-Box (Pakete werdn dort hinterlegt) mit Smartphone app

Lage
Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Dieser hübsche, sehr gefragte Stadtteil, umgeben von kleinen Wäldern, historisch alten Gutshöfen, grünen Wiesen und Feldern bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem Charakter. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die Buslinie 74, die S-Bahn oder den Interconnex erreichen Sie fußläufig in zirka sieben Gehminuten, die Autobahn A 38 in wenigen Fahrminuten. Im Ortskern befinden sich drei Bäckereien, ein Fleischer, ein Reisebüro, eine KFZ-Werkstatt, ein Autohandel und die Grundschule. Weiterhin gibt es zwei Gastronomien (Deutsche und italienische Küche) im Ortskern. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. So gibt es zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, einen Hautarzt, eine Frauenärztin und drei Physiotherapien. In nur sieben Fahrminuten erreichen Sie das Parkkrankenhaus und das Herzklinikum Leipzig.