Exposé-Nr. 217 (bei Rückfragen bitte angeben)

wunderschönes Siedlungsgrundstück in Stahmeln

Grundstücksfront

Eckdaten

Objektart: WOHNEN
Kaufpreis: 236.530,00 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 763,00 m²
Barrierefrei: NEIN
Denkmalgeschuetzt: NEIN

Objekt
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Baugrundstück an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die nähere Umgebung ist von Gärten und Einfamilienhäusern geprägt. Das Grundstück ist erschlossen. Medien befinden sich in der Straße.
Baurechtlich ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus/Villa oder einem kleinen Doppelhaus möglich.

Ausstattung
Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen ein Kirschbaum und eine Birke.
Es muss eine Zufahrt zum Grundstück hergestellt werden.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit alten Lauben bebaut. Diese müssen abgerissen werden. Die Kosten für den Abriss lassen sich schätzungsweise mit 20.000 EUR beziffern. Das Grundstück muss vermessen werden.


Lage
Das Grundstück befindet sich in Leipzig-Stahmeln, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Nordwesten der Stadt. Die Lage ist ideal für Familien, die eine hohe Wohnqualität schätzen. Das Grundstück ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Das Grundstück bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus.

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